二手房中介乱象

    上海市消保委调查显示，20%网上挂出的最新房源已售，41%的房源虚标房价，实际询问到的价格比网上标的价格平均高23%。实际上，网上乱挂虚假房源现象，在当前房产中介行业较为普遍。

    例如中介机构普遍收取“贷款服务费”，但如直接在银行办理贷款并无此费用；还有一些二手房中介以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟，过户前恶意提高服务费；一些中介在“灰色地带”游走，依靠诱签“阴阳合同”赚取高额“低评费”或“垫资费”，甚至为购房者制办假离婚证收取“工本费”。

    针对二手房中介市场的种种乱象，住建部及多地政府已开始清理整顿。

    近日，链家、我爱我家、太平洋等六家中介公司因虚假宣传问题被上海市工商部门处以13万至20万元的行政处罚，并取消了涉案门店以及相关经纪人员的网上签约资格，记入信用档案。北京市多个中介门店下架单价在15万元以上的学区房；深圳要求停止“众筹炒楼”房地产金融业务等。新一轮的房地产经纪市场整顿工作也将在石家庄、福州、厦门、三亚等二三线城市陆续展开。

    （《北京青年报》4.20 郑钧天 邓中豪）