武汉公租房为何七成空置

    湖北省武汉市首批试点公租房3月5日开始入住。平均面积为65平方米，户型均为一室一厅，租金标准为每平方米每月11.13元。然而，899套公租房，经审核获得资格的317户中却有1/3放弃了资格，目前实际入住的仅有210户。

    28岁的小苏在洪山区一家企业工作，“虽然申请到了公租房，但我还是决定放弃。”65平方米的房子，每月租金为723元，物业费为78元。小区附近只有两路公交车，交通不便，每月出行成本至少要200元左右，加上水电费等，每月租房花费近1200元，而他每月工资不过2000元左右。尽管住进去后每个月可以获得80元的政府补贴，但是这些钱只够缴物业费。

    而且，首次入住公租房，还需一次性缴纳3个月租金作押金、3个月房租和半年的物业费，近5000元的“首付”也让一些住户头疼。

    目前，小苏租住在城中村一个十几平方米的单间，月租300元，且交通相对便利，小超市、小饭馆林立，“对我而言，这就可以了。”

    针对洪山区公租房遭遇的尴尬，有关专家表示，要把好事办好，还需要明确实行公租房制度的目的。各地公租房的租金一般不会高于附近相同房源市场价的七成，有些会在五成左右甚至更低。公租房租金偏高，显然有违公租房制度的初衷。

    此外，专家指出，国家明文规定，每套公租房的面积应该小于60平方米，以40平方米左右为主，政府收购房源时应选择符合要求的房源，为了方便居住，也应该选择更合适的户型。

    (《人民日报》3.23 杨宁)