租房新规目的是挤走北漂

    新版《商品房屋租赁管理办法》近日发布，对市场中将房屋分拆、隔断“化整为零”群租行为明令禁止，打隔断出租最高将罚3万；房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

    这似乎是为了保证租户利益，也防止租户被蜗居蚁居，但实际上，我们又一次好心办坏事。很多初入社会的青年人来到一线城市，蜗居蚁居是为创造更好的明天，这种选择本身就需要付出代价。

    至于出租人单方随意提高租金的限制调控，则容易流于形式，在目前的市场状况下，限制租金变动根本不具可能性；反而促使房东缩短租期，给承租方的稳定居住带来负面影响。

    租赁新规与北京限购汽车的政策一道，成为北漂的现实压力。市委书记刘淇近日表示，国务院已原则同意北京市关于治理交通拥堵的方案，例如：明年全市机动车号牌发24万个、非京籍购车需提供5年以上纳税证明、早晚高峰外地车禁入五环、在京购车需摇号之后才能上牌等。由此引发仅一周就增量2.1万辆车的抢购潮。

    而限购令不仅在车市，北京住房限购令也直指外地人口。居住在北京的北漂或许有很多不堪重负，选择逃离北京。

    （《经济参考报》12.22 陈宝存）