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    留学 2014年08月20日 星期三

    芬尼克斯:欧洲置业,希腊岛国的房产值得买吗?

    《 留学 》( 2014年08月20日)

        2014年4月取得北京市公安局颁发的移民资质,是中港国际投资集团旗下的一家分公司。中港集团旗下还有中希国际等海外房地产建筑公司。芬尼克斯是中港集团根据海外移民客户需求而成立的公司,主要负责为客户提供海外固定资产收购与投资,以及由此获得海外身份的服务。

        优势产品:希腊房产移民

        美国移民和加拿大移民是芬尼克斯成立以来办理数量最多的业务,希腊购房移民是其当前业务的重要增长点。芬尼克斯以母公司在希腊的房地产开发为基础,推出希腊的投资移民项目,以购买中希国际建筑房地产有限公司在当地开发的房屋为投资手段。中希国际利用在希腊当地的资源,为客户提供销售与后期服务,并提供购房和移民律师团队支持。芬尼克斯负责中希国际与客户间的对接与沟通。这条互相关联的产业链使得整个投资移民过程,在同一体系内完成,提高效率的同时保证服务的连贯性。

        部门设置及服务流程

        以希腊房产项目为例,客户对该项目产生兴趣后将在公司的安排下去往希腊对房产进行实地考察,希腊当地的团队接待客户。客户如决定购买,则会在公证人在场的情况下与当地律师签订预售协议,并办理买房必要手续,如办理当地银行账号、申请当地税号。在希腊支付10%的定金后,剩余房款可在回国后缴纳。资金到位后,芬尼克斯将启动客户移民身份办理程序,专业事务会委托希腊当地的律师事务所协助办理。 ??

        《留学》专家团、家长团、媒体团点评:客户移民机构 不承诺收益

        虽然芬尼克斯成立不到半年,但其母公司中港投资集团已在移民行业有近20年的资历。芬尼克斯现阶段主推希腊买房移民及美国EB-5投资移民项目。

        芬尼克斯希腊买房移民的最大特色是成立了希腊项目部,中港集团在希腊扎金索斯岛投资了房产项目—东方之花社区。这个希腊买房移民项目有很强的局限性,如果客户选择芬尼克斯的希腊房产移民,可选选择的房产则仅限于“东方之花”的房产。另外,这个房产的所在地扎金索斯岛,真如芬尼克斯所说占据绝佳的旅游胜地核心位置?如果不经芬尼克斯推荐是否还能得到国人的认可,毕竟国人对于这个岛还太过陌生。目前,客户考察希腊房产,时间和费用支出相对固定。若是前往美国考察投资项目,则会根据客户定制的行程和所需安排提供预算报价。

        投资是个人行为,移民公司不会对客户的投资行为承诺任何收益保障。即便芬尼克斯推荐的扎金索斯岛房产,也无法向客户保证房子不跌价。《留学》建议计划海外置业的读者,在选择房产时,一定要保持清醒的头脑,提前做好调研功课,在房产的区域、地段等硬性条件上坚持自己的要求,减少盲目性。

        另外,在美国的EB-5项目上,芬尼克斯有自己的农场投资项目,客户投资之后不仅能获得绿卡,还可以同时获得收益。但是经《留学》记者的了解,目前芬尼克斯在美国的EB-5项目中还未有成功案?例。

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