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    光明日报 2012年10月22日 星期一

    三季度主要城市地价平稳专家称调控效果仍需强化

    作者: 《光明日报》( 2012年10月22日 07版)

        本报北京10月21日电(记者张蕾)中国城市地价动态监测数据显示:今年第三季度,全国主要监测城市地价水平总体平稳,环比增速微升,同比增速持续放缓。对此,中国土地勘测规划院城市地价动态监测组分析认为,在宏观经济恢复增长的内外部环境没有明显改善的情况下,国家和地方一系列“稳增长”政策陆续出台,促成了今年以来地价平稳盘整、小幅波动的总体态势。

        根据监测报告,今年第三季度,全国主要监测城市地价总体水平为3093元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为5793元/平方米、4564元/平方米和662元/平方米。全国主要监测城市综合、商服、住宅地价环比增速略有提升,较上一季度分别增加了0.39、0.73和0.79个百分点;工业地价环比增长率为0.47%,较上一季度减少0.22个百分点。

        地价动态监测组预计,第四季度土地供需将双向增加,市场活跃度有所上升,全年土地市场整体将处于盘整态势,地价不会出现大幅涨跌。就房地产用地而言,如无实质紧缩型房地产调控政策出台,商服和住宅等房地产用地价格将持续回升。为此,专家提醒,下一阶段应严格监控各地的房地产调控政策变化,在经济下行压力持续的背景下,避免部分地方政府放弃“调结构”,重新陷入以刺激房地产拉动经济的模式,巩固和强化已取得的房地产调控效果。

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