数字与事实

    0-2％

    一线城市住宅地价下降

    中国土地勘测规划院日前发布的《2012年2月地价月度调查分析简报》显示，2月一线城市住宅地价全面下降，降幅在0-2％之间。多数热点城市的住宅地价也呈下降趋势。北京有79％的专家认为出现了下降，超过6成的人认为降幅在0-2%之间；上海有65％的专家认为住宅地价出现了下降；而在广州和深圳，这一比例分别达到93％和100％。

    9437亿元

    74家上市房企库存压顶

    截至4月9日，已公布年报的74家A股上市房企存货已飙升至9437.78亿元，较之去年同期的6598.13亿元，同比上涨了43.04%。而在近万亿元库存的压力背后，上述开发商还需承担数百亿元的利息支出。2011年上市房企的销售出现两极分化趋势，包括恒大、中海、华润、远洋、碧桂园、招商以及中粮在内的房企全年签约金额同比增幅都在25%以上。而一些规模较小的地方性房企，如首开、滨江；布局相对集中、产品相对高端的绿城、富力等，去年的销售金额则出现同比下滑。

    50％

    北京住宅用地保障房占一半

    北京市国土局最新消息称，2012年北京市土地计划出让共计5700公顷，同比去年减少了12.3%。2012年北京土地供应重在结构调整，整体对住宅用地进行了缩减，增加了保障性住房的供地比例。今年北京住宅用地中，保障房用地和商品房各占一半，均为850公顷，在保障房用地中，公租房为160公顷、经适房为140公顷、限价房为100公顷、其余450公顷为定向安置用房。

    2398万元

    杭州一房企欠税引发关注

    4月9日，杭州金星房地产开发公司由债权人向法院申请破产，拉响小房企危情警报，公司被爆欠税2398万元。业内称这可能是房企破产的开头。从去年11月北京出现房地产中介大量倒闭，百家房企取消开发资质，到半年后杭州房地产开发商破产，市场正在以行动证实房地产行业“洗牌”“分化”的推测。（本报记者李慧整理）