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    中华读书报 2011年02月02日 星期三

    穷人通胀 富人通缩

    《 中华读书报 》( 2011年02月02日   16 版)

        补贴富人的经济形态不只是发生在国内,也发生在国际贸易中。比方说,中国通过出口补贴美国。与美国相比,中国无论如何都是一个“穷人”,但是,我们却以廉价的劳动力和透支的资源,保证了美国人民的高福利和低通胀的幸福生活。

        我曾经向政府部门建议,面对目前的经济形势,想方设法扩大我们的消费群体的第一个办法,是把200万大学生的180亿元的助学贷款全部免除。和以往不一样,原来的大学生就业率在70%以上,尽管2009年上半年对外发布的就业率是68%,实际反映却只有30%,这是我们从广东、上海就业情况的调查当中了解到的。他们连工作都没有,还得还贷款,那还怎么消费,怎么生活?年轻人在经济调整中最该被关注,他们的消费力旺盛、新潮,关注他们对未来的走向是有好处的。第二个办法,我们中国恩格尔系数大于45%的群体还有2亿多人,这是联合国统计的数据。在中国宏观经济的指标中并没有提恩格尔系数,而这个系数对我们准确判定居民的消费是有好处的。我们都知道中国的社会保障体系不完善,个人的纳税体系不完善,个人的银行征信体系不完善,这些方面的不完善,造成了我们很多宏观数据的缺失。这些群体不是通过政府减税可以扶持的,政府应该拿出资金支持老百姓。一年一个人新增1000元钱的消费,那么中国的消费市场就会得到改善,消费总量就会增加2000亿元以上。我们还需要关注城市里面未享受保障的农民工这个群体,我们现在有1.4亿名的农民工,在1.4亿名农民工当中实际上已经有6000万名农民工失业。如果这6000万名农民工在城市就地失业,对于城市的压力是非常大的。

        据此可以判断,我们面对即将发生的通货膨胀,是一种熊市通胀。也就是宏观经济仍然处在衰退过程中,产能全面过剩而消费不足,但是,因为流动性过剩,这些钱流入什么商品,什么商品就会涨价,因此,才会出现“辣不怕”、“蒜你狠”、“豆你玩”的现象。春节前柴米油盐酱醋茶还会全面涨价。熊市通胀将直接威胁社会稳定和民生安宁。

        那么,城市居民如何应对熊市通胀?没有谁知道现在是花钱买房子,还是花钱买债务。花钱买了房子还好说,毕竟还有房子在那儿,花钱买了债务那就难办了。

        什么是花钱买房子呢?这是对城市的中产阶层以上群体而言,他们手上还有不少闲钱,在考虑保值升值。钱放在手上十分不放心,大家对人民币的信任度已经降到历史的冰点,看上去是白花花的银子,一不小心就变成了给祖宗上坟的纸,那就是几代人白忙活。因此,大家一致认为,买了房子放在那总有个东西,所以大家一股脑儿地买房子。这叫花钱买房子。

        什么是花钱买债务呢?这是相对年轻的白领和穷一点的人而言,他们赚钱不多,坑蒙拐骗这一套都玩儿不来,平时在衣服上省一个角,咖啡上省一块糖,好不容易积攒了一点钱,这不,通胀要来了,多少衣服的角和咖啡的糖啊就这么不见了,的确心有不甘,于是,七弄八鼓捣,凑了一个首付,买了一套房,从此就没有好心情。偏偏还有个叫牛刀的家伙,不停地说房价还有一轮大跌,这要是把首付跌没了,那不是花钱买债务吗?

        有钱的买房子,没钱的买债务,但是大家还买来了一个共同的东西,那就是:闹心。闹心是东北话,北京人有时也会这么讲。上海人可不这么说,一遇闹心时就自己骂自己:小瘪三,还不时自己给自己一个耳光。深圳人好赌,买了就买了,买后管他洪水滔天,落了个爽快。

        其实谁也不爽,原因是谁也不知道通货膨胀是怎么回事。网上有数据说,2009年上半年工业利润下滑20%,工业企业中有很多是上市公司,大家都在亏损,股票为什么还能不停地往上蹿?半年涨70%!早知如此,还不如多买点。可买了房子的也不亏,尽管找钱是越来越难了,深圳市还在说,城市居民收入水平11年来首次下降,这个应该有,越来越多的人买不起房,房价却半年涨了30%,有的涨了50%。明明都在赚钱,如果这就是通货膨胀,那钞票不是越来越薄,而是越来越厚,分明是天上在下钞票啊。这钱来得,让所有的人都成了卖火柴的小女孩,那纷纷扬扬在下的不是雪花而是钞票。

        当然,如果这就是通货膨胀,那就没这么多闹心的事了。谁会在意天上下钞票呢?这比日全食还难遇见。现在怕就怕老天到时不是在下钞票,而是下刀子来催债,那就麻烦了。

        首先是花钱买房子的麻烦。谁花钱买房子都有那点歪歪的心,买来的房子至少要保值,因为我买来的是房子,不是一个烫手的山芋。所以,在买房子的时候,七算八算,是按揭时间越长越好,还是首付越低越好,多贷一点款,还款时间长一点,这样多余的钱可以再买一套,万一有什么问题,可以卖掉一套房子保一套房子。当然,傻瓜都知道,通货膨胀真正来了,央行首先就是加息,一次不够两次,两次不够N次,就像清朝时候的凌迟处死,现代人叫钝刀子割肉,肯定不如一次性把利息加到底好,就像肯定不如吃一颗子弹来得痛快,可偏偏央行给你来的不是子弹而是钝刀子。

        2008年9月15日之前,央行就是这样对待地产商的,可地产商命好,那肉还没割完,突然不割了,并把割过的给他补上。地产商就这样活过来了。活过来的地产商至今想起来都很后怕,中央政府让他们赶紧买地、开发、“保八”,没有钱让央行把投资准备金率下调,可地产商就是不敢买地。不怕死的什么时候都会有,但是会越来越少,因为往枪口上撞不怕,面对钝刀子,谁还敢嘴硬?有数据为证:2009年上半年,全国商品房销售面积34109万平方米,同比增长31.7%。同时,全国完成房地产开发投资14505亿元,比去年同期回落23.6个百分点。楼卖得很好,但开发商就是不敢开发新盘,不敢拿地,中央政府没办法只好赶着央企去做地王。城市居民还没有经过这种钝刀子割肉的感觉,谁又想做第一个吃螃蟹的人?

        其次是花钱买债务的麻烦,日子也不好过。人又不是驴子,牵着不走骑着飞跑,谁愿意去花钱买债务呢?这不是没办法嘛。就这么一套房,房价涨的时候是没法卖的,跌的时候呢,又十分闹心,总像别人借了米还了糠一样。到首付跌完,问题来了,一是银行的利息加上来了就没那么容易降下去;二是生活成本比房子涨价前提高了一倍;三是该死的薪水不仅提不上来,反而在下降,这不能去和老板说,因为老板会板着脸告诉你,现在生意难做,就你这职位,还有许多眼红的在排队呢。你还能说什么?

        早先看过一本小说,是法国作家莫泊桑写的,叫做《菲菲小姐》,说的是法国人打不过普鲁士人,普鲁士人马上就要来了,虽说是“马上就要来了”,而不是已经来了,可这个即将引来普鲁士人的法国小镇居民自知打不过普鲁士人,就越来越颓废了。人们整天不知道该干啥,也不知道用什么方法来抵御普鲁士人,在日复一日的焦躁中,居然希望普鲁士人早点来,不管普鲁士人来到后会是怎样的奸淫掳掠,反正普鲁士人是要来的,晚来不如早来。

        现在,不管是花钱买房的,还是花钱买债务的,都希望通货膨胀早些来,因为通货膨胀肯定是要来的,而且肯定会“奸淫掳掠”,可是人们挡不住,因此只有唯一的希望,通货膨胀早来。

        我们为什么不能抵御通货膨胀呢?

        过度负债而收入下降,是2009年以后中国城市白领家庭的基本趋势。本人走访了白领集中的上海、北京两大城市,发现从今年开始有房贷的家庭,七成家庭月供比例超过家庭收入的五成;生活成本原本只占三成,但水电油气全面调价增大了成本,提高了不少;所以,每月积蓄不到一成,旅游、购物等消费大为减少。

        按发达国家的白领收入月供比例,房贷月供占家庭总收入的30%比较合适。中国城市白领家庭房贷月供占家庭总收入40%,风险系数正在加大。从2009年的住房按揭贷款增加幅度来看,中国住房按揭贷款从2003年的3329亿元,至2009年9月末,加上银行公积金贷款已经突破4万亿元,贷款增加数以年均75%的速度增长。从总量来看,美国的住房按揭市场发展50多年,其住房贷款余额也不过在3万亿元左右,但是中国房地产市场刚发展不到10年,其个人住房按揭贷款余额就达到3.3万多亿元,加以公积金住房贷款7000多亿元,已经超过了4万亿元。

        现在来看,假如CPI上涨3%,住房贷款月供比例超过50%的家庭,每月就开始入不敷出,不仅积蓄没有了,还将开始负债。对他们来讲,要么增加收入,要么降低生活质量,要么继续啃老。但是,生活成本处于上升通道时,是没有办法降低的。如果银行再加息2%,那么,2009年买房的年轻白领,断供将成为常态。这对中国社会来说,是首次发生的经济现象,其后果不亚于美国的次债危机。

        在调查中,我还发现一种十分有害的心理。有人认为,如果发生通货膨胀,那么至少收入会增加。抱有这种侥幸心理的大有人在。这种情况放在美国,那没问题,美国有强大的工会组织,一发生通货膨胀足以让资本家加薪。但是,在中国不行,加薪这条路实际行不通。因为在这个时期,经济正是在加税的通道运行。中国的企业税赋很重,如果再给员工加薪,那很多企业会关门大吉。

        还有一种盲目乐观的心理,那就是如果实在不行就把房子卖掉。可是,你的房子是在房价泡沫最严重的时候购买的,只要央行宣布加息,许多房子房价要跌去30%~50%,首付款都跌没了,你还怎么卖?当回收流动性的时候,囤积在炒家手上的大量住宅会爆发性地投向市场,有价无市的局面很快形成,还怎么卖房子呢?

        中国住宅市场是严重畸形的市场,已经埋下了足以颠覆中国经济三驾马车的巨大隐患,导致资源错配,资产价格猛涨,产业结构型矛盾加剧,社会购买力被高房价吞噬殆尽,再印钞票也解决不了问题。所以,我认为应该考虑这个问题了。加薪无望的家庭,应该采取措施,将大房子换成小房子,小房子改为租房,手上留一点现金以备不时之需。

        抵御通胀就要懂得投资理财。但是,中国的住宅市场泡沫已经非常严重,以购买住宅来进行避险其实无险可避,而且,一旦泡沫破灭,首先就是住宅价格的暴跌。因此,我们不妨考虑采取组合型投资理财方法,将实业投资、股票债券投资、黄金珠宝投资等方式结合,获得熊市通胀的生存法则。

        (本文摘自《》,牛刀著,凤凰出版传媒集团  江苏人民出版社2010年11月第一版,定价:28.00元)

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