公告

浦江乐门阀业有限公司预重整
投资人招募公告

浙江省浦江县人民法院（以下简称“浦江县法院”）于2025年5月28日对浦江乐门阀业有限公司（以下简称“乐门公司”或“债务人”）预重整一案予以备案登记（法院案号：（2025）浙0726破申16号之一），指定浙江泽鉴律师事务所担任预重整管理人（以下简称“管理人”）。为推进乐门公司预重整程序，维护企业资产价值，实现资源整合，保障全体债权人的合法权益，现管理人面向社会公开招募意向投资人，现将相关事项公告如下，欢迎有实力的意向投资人报名。
一、招募须知
1.本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全社会招募意向投资人，本招募公告内容对全体意向投资人平等适用，具有相同效力。
2.本招募公告披露的乐门公司相关信息仅供意向投资人作参考使用，并不当然替代意向投资人的尽职调查，不作为预重整管理人的任何承诺或保证。请意向投资人根据自身需求进行调查、了解、核实，独立作出价值判断，相关投资风险自行承担。
3.本次招募为预重整意向投资人招募，乐门公司尚未进入正式重整程序。预重整管理人将根据投资人招募情况并在具备其他条件时，向人民法院申请转入重整程序，但能否转为重整程序、转为重整程序时间、债权人会议能否表决通过及表决通过的时间等均具有不确定性。
4.本次招募并非要约文件，不具有重整投资协议的约束性效力，只作参考资料使用。
5.意向投资人向预重整管理人报名的，即视为对本次招募程序的确认，并自愿承担相应的风险。
二、债务人基本情况
（一）企业概况
1.主体信息：成立于2001年5月16日，统一社会信用代码913307267429342322，住所地浦江县浦东工业分区乐门大道8号，法定代表人何星灯，注册资本2000万元（实缴），股东为乐门集团有限公司（持股100%），所属行业为金属制品业。
2.经营范围：阀门、卫浴洁具、水暖器材、五金、门（木制品除外）、锁、塑料制品制造、销售；经营本企业自产产品的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料的进口业务（但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外）；汽车货运
（二）资产状况（以评估报告为准）
根据金华中勤资产评估事务所（普通合伙）出具的《资产评估报告》（金华中勤评字[2025]第118号，评估基准日2025年7月3日），债务人核心资产如下：
1.固定资产
①房屋建筑物：35816.69平方米（含10栋厂房、6层办公大楼、4层职工宿舍楼及食堂等，钢混结构，维护状况良好），评估值33869854.00元；
②构筑物：含厂房间钢结构大棚、配电房、围墙等，评估值1405184.00元；
③设备及车辆：包括办公家具、电梯、中央空调、4辆汽车，评估值403716.00元。
2.无形资产
①土地使用权：2宗工业用地，总面积61823.84平方米（约92.7亩，证号：浦国用（2010）字第4844号、浦国用（2006）字第2552号），评估值69334700.00元；
②商标：14项注册商标（含中国驰名商标“LEMEN”），评估值42000.00元。
3.其他资产
苗木资产：厂区内樟树、桂花等3103棵苗木，评估值1011109.00元。
资产合计评估值：106066563.00元。
4.资产租赁情况
根据管理人调查，乐门公司有租户8户，其中6户的租期在2025年内到期，剩余两户，一户租期至租赁期限至2033年10月14日，另一户租期至2034年11月17日。
5.本次投资资产范围清单
本次用于投资的资产范围：1.固定资产-房屋建筑物；2.固定资产-构筑物；3.固定资产-家具、设备（含车辆）；4.无形资产-土地使用权；5.无形资产-商标；6.苗木资产（除上述资产外的其他资产如应收账款等均不列入本次投资范围）。
其余情况可详询管理人，意向投资人报名应开展尽职调查。
（三）负债情况
截至目前乐门公司债权人共向管理人申报债权12笔，申报总金额为416058231.1元，管理人已对申报债权进行初步审核，核定金额为357054503.9元（待定），其中是优先受偿顺序的债权有：职工社保金额为178664.32元，税务债权4030237.37元，有抵押担保的债权金额为98554240.41元，普通债权金额为200768598.23元。
三、投资人资格要求
（一）基本资格要求
1.主体资格。意向投资人应是依照中华人民共和国法律设立并有效存续的企业法人或非法人组织，或是具备完全民事行为能力和民事权利能力的自然人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。至报名截止日意向投资人应当无数额较大到期未清偿债务，无作为被执行人的案件；没有重大未决诉讼或仲裁；近三年未被列入失信行为人，不属于失信联合惩戒对象等；意向投资人的法定代表人、控股股东未被纳入失信被执行人名单，近三年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为。意向投资人财务状况、信用记录等存在不良记录，管理人有权认定不具备资格条件。
2.资金实力。意向投资人须具有足够的资金实力，且资金来源合法合规，并能够提供相应的资信和资金证明或其他履约能力证明。
下转至3-6版