多地政策“组合拳”加力稳楼市

    近期，房地产市场活跃度不断提升，房企土地市场竞逐热情高涨。目前，湖北武汉、重庆、湖南长沙等地已释放政策信号，将围绕市场供需结构优化、购房消费潜力释放等维度，谋划并适时出台新一轮稳楼市政策“组合拳”，旨在通过精准施策，进一步夯实房地产市场回暖基础。

    2025年以来，“稳”字贯穿房地产行业发展主线，既锚定全年市场基调，亦为地方政府划定清晰工作导向。据克而瑞数据统计，一季度全国至少已有66个省市出台124次稳市场政策，包括取消限售、加大公积金贷款支持力度、加大“以旧换新”力度等。

    在多重政策的支撑下，3月以来，部分热点城市住房成交量明显回升。上海易居房地产研究院数据显示，3月份，在全国50个样本城市中，一线、二线及三四线城市新建商品住宅成交面积环比增速分别为111%、101%及67%。

    克而瑞研究中心研究员马千里表示，年内房地产将继续迎来一系列政策利好，需求侧将进一步释放住房需求潜力，以建设“好房子”为主要抓手，支撑房产价格预期向好，并通过加强城中村改造、财税优惠等政策持续支持居民改善住房条件；供给侧将进一步改善库存预期。预计2025年上半年，更多主要城市或迎来单月住宅交易量的同比回正。

    （《经济参考报》4.15 梁倩）