楼市交易活跃度上来了

    9月26日召开的中共中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”“要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式”。

    9月底以来，北京、上海、深圳、广州等地因城施策，推出了一系列力度大、“够实惠”的房地产新政，吸引不少购房者关注。

    10月30日上午，北京链家老山社区门店内，刚结束例行晨会的房产经纪人开始忙碌：有的边检索客户信息边电话回访；有的带上几摞资料，急匆匆准备出门带看。“10月份以来，明显感觉市场热起来了。”北京链家老山社区店商圈经理李骐轩说，早上七八点，手机就响起来，有客户发信息约带看，“前几天还有个客户迎着晚高峰，驱车50多分钟来看房。”“十一”假期起，门店日咨询量和带看量较以往明显增加。10月1日至30日，该门店二手房成交22单，相比上月增长120%；咨询量958个，相比上月增长27%；带看量290组，相比上月增长13%。

    北京其他地区房屋买卖成交情况如何？10月30日，记者来到北京链家石景山签约服务中心。“中心一共有20个签约室和3个洽谈室，10月份以来，每逢周末，这20多个屋子都满满当当，还有不少客户在公共沙发区洽谈，排队签约。”该签约服务中心分理部负责人蔡昱蕾说，“之前一些来谈判签约的客户相对犹豫，签约室的使用时间也比较长。10月份以来，大家‘用屋子’的时间短了很多，基本一两个小时就能谈成签约。10月26日和27日，我们中心平均每天有90多笔签约预约，日成交量在45单左右。”

    与此同时，上海市在9月底发布七条楼市新政策，包括明确调整住房限购政策，如非上海市户籍的购房者只需连续缴纳社会保险满1年，即可购买外环外住房。而深圳、广州也于9月29日发布系列新政，明确进一步放宽购房限制。杭州、大连、张家口、盐城等多地近期通过发放各类购房补贴、组织开展促销活动等方式，促进购房消费，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场筑底回稳。专家表示，地方进一步推出各类举措促进购房消费，为购房群体提供实惠，能够带来更好的政策效应。

    “经过三年的调整，中国的房地产市场在系列政策作用下已经开始筑底。”住建部部长倪虹表示，将把房地产政策“组合拳”打好并狠抓落实，让这些政策的效果能够充分显现，让人民群众能够享受政策红利。

    （《人民日报海外版》11.5 廖睿灵）