8月11日，《中华人民共和国契税法》获全国人大常委会通过，将于2021年9月1日起施行。由于涉及到个人买房成本问题，契税法的税率问题备受关注。
目前，个人买房实际所缴契税税率为1%~2%，而契税法第三条规定：契税税率为3%~5%。因此，不少人纷纷表达了对“契税上调”的忧虑。
中国政法大学财税法研究中心主任施正文表示，这是对契税法的误读，事实上契税法基本平移了现有的契税暂行条例，法定税率并没有调整，而且当前1%等优惠税率还会延续，购房者不会比之前缴更多的税。
我国于1950年开征契税，现行《中华人民共和国契税暂行条例》（1997年）明确契税税率为3%~5%。为了落实税收法定原则，8月11日，契税条例从国务院暂行条例上升为法律，而税率依然维持在3%~5%。因此，与现行契税法规相比，新法并未调整契税税率。
至于现行买房实际所交契税税率1%~2%，是因为国家税务总局在2016年的规范性文件明确提出，对个人购买家庭唯一住房，减按1%、1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%、2%的税率征收契税。
这项契税优惠政策实施日期为2016年2月22日，并没有截止时间。因此契税法实施后，这项优惠政策是否实施将会由财税部门明确。
（《中国青年报》8.13 张均斌）
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