据不完全统计，今年以来截至8月14日，银保监会、各地银保监局以及分局针对涉及房地产业务违法违规情况开出的罚单超过100张，罚款金额总计超4000万元，涉及银行约为50家。
多家商业银行因消费贷款、涉农贷款等资金流向房地产市场而遭到处罚。从国有大行到股份行、城商行都存在上述违法违规情况。
尽管今年以来监管部门一直紧盯房地产银行信贷业务，但从违规事实看，监管仍不到位。比如，违规向“四证”不全的房地产公司发放贷款、设立对接“四证”不全的房地产公司的理财产品，或者以个人贷、农业贷款、企业开发贷等其他流动资金贷款名义发放贷款。对银行来说，即使在现如今的风口下依旧“以身犯险”，对房地产信贷条件放水，足以表明房地产行业仍旧比其他行业更有利可图，其处罚成本相对于其收益过低或者可以实现转嫁。
从2017年起，监管部门就不断针对房地产业务向商业银行开出罚单，如今的罚单越来越多，足以证明监管过于“靠后”的罚单式处罚不够有效率。若要建立长效监管机制，应该将监管“前移”，增加更加占据主动地位的“先发”式监管方式。
（《北京青年报》8.22 盘和林）
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