近年来一些民宿因环境幽静雅致、富有山情野趣而在网上走红，成为游客“打卡地”。然而，记者近期调查发现，部分网红民宿以圆梦“诗和远方”、返璞隐居乡野为卖点，违规侵占林地，超高、超面积违建现象突出，少数民宿突出高档装修、消费而异化变味。
以重庆为例，近几年，在重庆市“绿肺”南山上，多个村已聚集数十家民宿。这些民宿租用、改造农房，有的民宿在林中搭建了木屋、亭台、茶座、会议室；有的民宿扩建了泳池、瞭望台等设施，在树上建了树屋，将周边林地圈为自家院落。
有村民说，南山上的民宿虽然食宿价格比市区一些五星级酒店还贵，但因为生态好、有特色，而且是小众消费，这几年特别火。很多人来南山租农房建民宿，由于面积大的农房不多，一些业主就在原有基础上扩建。
这些民宿为何可以圈占周边农用地？有村民说，占用村集体土地是要给村里交钱的，交了钱只要不建砖混建筑，基本没人管。一位刘姓村民透露：“民宿业主要改造农房，业主不能出面，村民出面协调才行。”
我国相关政策禁止工商资本利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。但在一家由农房改建而成、以书店为名义的民宿里，工作人员介绍说，其主要业务是餐饮和承办活动，民宿里的宴会厅和会议厅一小时租金为4500元。该民宿在树林中建了会议区、玻璃房，将树木围入楼中；其法式餐厅，出售红酒、龙虾和鹅肝等高端餐品。西式穿着的服务员说，不算酒水，餐厅人均消费一般在300至500元。
专家表示，民宿作为方兴未艾的旅游业态确实有市场需求，但在乡村发展民宿应加强监管和规范引导，防止变相圈地违建搞私家庄园、别墅会馆。
（《经济参考报》7.2 周凯 谷训）
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