山西太原市最近拿出市内热点区域八幅黄金地块进行拍卖，总面积约82.71万平方米，起拍价合计130.82亿元。这是近期我国大城市土地拍卖的一个“大手笔”，但结果却让人大失所望，八幅地块全部流拍。其中六幅地块没有一家开发商报名，另外两幅地也因开发商出价与起拍价悬殊太大而未能达成交易。
太原的情况并非个案。据统计，今年1-7月，全国流拍地块近800宗。就连房企必争之地上海，也首次出现了市中心宅地流拍的情况。在严厉的房地产调控措施之下，红火多年的土地拍卖开始趋冷。
土地拍卖制度本是为了给土地供应建立起更公平、合理的机制，但一些地方政府为了得到更多的资金，将起拍价定得过高，又与开发商联手哄抬地价，以至经常在一些地区制造出“地王”。房价之所以降不下来，一个重要原因正是地价的居高不下，推动着房价不断走高。
中央遏制房价上涨的态度是明确的。土地流拍，一个很明显的原因是开发商已经接收到了市场的信号，市场理性使他们不敢像以往那样在土地拍卖中豪掷千金，但从目前的情形来看，一些地方政府显然还没有捕捉到这个市场信号，依然沉湎于当年“拍槌一响，黄金万两”的盛景之中，向房地产市场供应土地，主要目的不是用来向民众提供住房保障，而是希望攫取更多的金钱，让土地继续成为地方财政的主要支撑，以致宁愿流拍也不主动降低地价。
土地流拍频现不失为对房地产市场的一次预警。地方政府对此应有清醒认识，坚决与土地财政制度告别，一方面积极扩大土地供应，合理制定地价，通过加大供应遏制房价上涨势头；另一方面则应加紧培植新的经济增长点，摆脱对土地财政的依赖。
（《新京报》上观新闻 8.20、21 曹飞）
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