“要尽可能夸大项目优势，使用想象性、引导性语汇激发消费者的购买欲。”这是房地产广告业潜规则。一些看起来“高大上”的广告语，实则隐含着难以启齿的“潜台词”。譬如，“稀缺楼盘，坐拥宁静”，可能是“项目比较偏僻，周边人气不足”……
房地产广告“吹牛”现象存在已久。从项目位置到道路交通，从周边设施到未来规划，从项目案名到投资潜力等，都有虚假成分。这不但误导了购房者，而且还扰乱了市场秩序，助长了行业不正之风。
如今媒体平台很多，房地产虚假广告藏身的地方很多，指望广告监管部门去治理显然效果有限，那么就需要发动人民群众参与广告“打假”。有关方面应鼓励提供相关线索和证据，各地广告监管部门要有较真精神，凡是有虚假嫌疑的房地产广告，监管部门都应该主动逐一去核实。
坦率地说，房地产虚假广告成为“顽疾”，也是因为房地产市场供需关系长期不平衡，行政监管重心主要在稳房价、保供应上。其实，稳房价、保供应与“治广告”应该同步进行。
（《法制日报》8.14）
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