海南省22日宣布房地产调控升级，自当晚起实施全域限购。分析人士认为，此次海南发布的限购政策，包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段，前几年流入海南楼市的数千亿炒房资金面临着被“关门打狗”的尴尬局面！
“关门打狗”这样的比喻也许不中听，但作为一种不一样的罕见举措，全域限购几乎堵死了炒房客想在海南任何城市进行房地产投机炒作的后路，体现了当地减小经济对房地产的依赖，不让海南成为房地产的“加工厂”的决心。“全域限购”“5年限售”等举措，也给全国的炒房客上了“最严”一课，能够让炒房客意识到，尽管调控房地产会对GDP以及财政收入造成影响，但地方政府对遏制炒房已下定“壮士断腕”的决心，如有必要就会祭出“最严武器”。
全域限购对其他省份、城市也都具有借鉴意义。尽管各地具体情况不同，但在减小甚至摆脱房地产依赖，防止投机炒作，保持市场稳定，让全体人民都住有所居这一重大问题上，理当形成共识，并拿出切实管用的举措。
（《北京青年报》4.24 张国栋）
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