住房租赁市场建设加速

    住建部部长王蒙徽日前在全国两会上透露，12个试点城市已经成立了51家国有租赁公司，到2020年在提供给租赁住房和共有产权住房这一方面的用地能够占到增量的30%。

    自去年7月住建部会同有关部门选取广州、深圳、南京、杭州等12个城市作为首批开展住房租赁试点后，试点城市地方政府纷纷将组建、扶持国有租赁公司作为培育租赁企业的重要举措。

    新城控股高级副总裁欧阳捷认为，国有租赁公司可能有两方面作用：第一，承担政府推出的租赁住房用地的建设、管理及运营的职能；第二，未来可能还会承担在市场上收购存量房源的职能。

    另有一些试点城市则引入了互联网巨头。阿里、京东、银联等相继进入住房租赁市场。易居研究院副院长杨红旭认为，阿里、京东等企业看中的是住房租赁市场的“大蛋糕”，但更重要的是，通过搭建政府信用担保的管理平台，从中获得房地产客户的居住数据，将这些数据与已经掌握的吃、购、玩、行等数据打通，形成数据闭环，对研判未来零售业营销战略大有好处。

    央行副行长潘功胜在全国两会上接受媒体采访时表示，今年将就金融支持住房租赁市场发布相关文件，有望今年上半年出台。

    （《上海证券报》3.20 张良）