这些房子为何空置十年

    央视日前报道，在号称亚洲“第一大社区”的北京天通苑，周围楼房每平方米均价近4万元，而那里却有30栋楼空置了10年。

    在很多人苦于缺乏一个栖身之所的背景下，听任这么多房子闲置，显然是有问题的。根据相关报道，在这些空置楼中，有不少属于超过140平方米的大户型房子，然而，这些住宅当年却是按照经济适用房规划的。事实上，正因为天通苑开发大量大面积户型，且购房群体并非全部为低收入家庭，使得天通苑项目备受质疑。2006年北京市住建委曾发文要求天通苑超过140平方米大户型经济适用房，由顺天通地产补交590元/平方米的土地出让金后，转变为商品房进行销售。开发商认为支出庞大，于是大批房屋被空置。也就是说，相关部门并非不了解天通苑楼房空置的问题。

    为什么把一个好端端的经适房建成大户型？为什么会让非低收入家庭购买经适房？这些，包括一些政策的改变，可能是历史遗留问题，却不是让房屋长期空置的理由。

    既然问题已经出现，政府就该尽早妥善解决这一问题。比如，是不是可以改成公租房以增加城市租赁市场的供给？一句话，房子是用来住的，不是用来炒的，更不是用来空置的。

    （《中国青年报》11.7 胡印斌）