租售同权需未雨绸缪

    深圳几年前出台政策，开发商建设商品房，必须配置一定比例的公租房或安居房。如今，这批公租房、安居房的租客陆续轮候入住。但问题来了，多个小区发生业主与公租户的冲突，有的业主要求物业禁止公租户进入小区花园、禁止公租户使用车位等。

    双方冲突的焦点主要在公共资源的分配上。业主认为，自己买房时为公共设施花费不菲，为什么每个月只支付几百元租金的公租房住户也能享受？而公租户则认为，保障房是政府的民生项目，交同样的物业费，且合同里也明确包括花园等费用，理当享受同样的权益。

    目前经协商，业主与租户已达成共识，花园共用、剩余车位重新安排，且承诺以后会增加车位解决矛盾。然而，这一现象引发的思考并未结束，特别是在各地纷纷推出“租售同权”政策的背景下，如何在尊重各个群体权益的基础上共建美好家园，并不轻松。

    很多时候，平权并不是一件简单的事情，仅凭某一项具体的惠民政策，试图“一揽子”解决，似乎很难完全消弭鸿沟，实现和谐共处。因此，有必要从制定政策之初就预想到困难所在，多一些有针对性的未雨绸缪。

    （《中国青年报》8.17 胡印斌）