华人泰国买房热

    “最近，接二连三有国内的朋友到清迈看房。因为开发商要涨价，一位朋友半夜赶飞机来买房，但看好的户型还是被大客户抢走了。两年前我花295万泰铢（约50万元人民币）买的房子，现在同样户型已经涨到439万泰铢（约85万元人民币）了。”在清迈购买了五套房的李兰说。

    在曼谷从事房地产中介工作的张锋说，进入10月份，最多的时候，来自中国的客户一天就买了近20套房子。“永久产权”“免费的健身房”“没有公摊面积”“赠送精装修”以及“面朝大海”无疑具有强大的吸引力。

    在泰国买房，单看租金的话收益也是不错的。李兰买的五套公寓，开发商承诺包租10年，每年返还房屋售价8%的收益。这是目前很多泰国开发商的常用销售手段。

    张锋说，很多年轻客户在泰国买房的目的并不是投资，而是因为很多北、上、广、深的年轻人买不起房，手头又有一定的储蓄，拥有对“面朝大海”的精致房子的憧憬和幻想，芭提雅、普吉岛这些地方的海景公寓都可以满足这种要求，一般单价每平方米1.8万～2万元。

    泰国宜人的环境也吸引来了备孕的中年人。而因为泰国的医院服务态度非常好，很多医院都有中文翻译服务，一些中介的客户中，还有一批冲着养老去的中老年人。

    事实上，泰国早已成为各国人心目中的养老胜地。早在2002年，泰国政府就推出了退休签证制度，并逐步降低了申请门槛。但我国目前到泰国购房养老的依然是少数。

    （《瞭望东方周刊》2016年第48期 徐颖）