今年7月，住建部等三部委决定在全国范围开展特色小镇培育工作，计划到2020年培育1000个左右特色小镇。
这些小镇很多依附城市，同时又区别于城市，有着自己的生态系统，更像是一个“桃花源”。一时间，特色小镇迅速被敏感的房企捕捉到。蓝城集团的董事长宋卫平表示，将在未来十年内打造100个复合型生活小镇。今年10月，东莞市黄江镇政府与碧桂园进行了“科技小镇”合作签约，这也是碧桂园签下的第四个“科技小镇”。
“对于房企而言，通过小镇的开发运营可以获取更加低廉的土地，并在后续运营中可以继续获取稳定的现金回报。”某智库研究总监严跃进指出。
不过，针对有些地方一哄而上发展特色小镇的情况，中国城市和小城镇改革发展中心学术委员会秘书长冯奎提醒称，当前，有很多所谓的特色小镇、小城镇，基本上都还是在搞物理空间建设，这一点需要高度警惕。而地方政府为了寻求经济增长，也会迎合它们的这种要求。
（《第一财经日报》12.13 罗韬 邵海鹏）
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