伦敦市中心的房产正在经历一波折价,卖家在英国脱欧公投之后纷纷放弃之前的要价。根据伦敦房产市场的数据,在公投后的12天里,降低要价的房产数量比之前12天猛增了163%。
然而,降价未能刺激销售:在伦敦30个中心区域里,房产成交数量较公投前下降18%,较1年前下降43%。数据显示,接到买家报价的房产也有所减少,公投之后较公投前减少32%。
脱欧公投导致卖主们认输,伦敦高端房产市场已至少低迷了18个月。“如果有人必须现在卖房,他们不得不接受折扣才行。”有房产经纪人这样说。伦敦富裕地区的房地产代理报告称,有些潜在买家变得犹豫起来,因为他们对脱欧公投之后的未来签证条件感到担忧。
但当有人准备抛售房产以防房价继续下跌时,很多海外投资人却准备到英国(尤其是伦敦)去淘房,以印度富豪为首,中国和新加坡的客户也兴趣很浓。有一家英国的房产经纪7月份接到的海外咨询数量就比6月份增加了三成。
(《解放日报》7.25 常往)