山东沂蒙山区的农村小伙刘喜胜在父母的强烈反对下把村里正在盖的三层小楼停工了。原来,刘喜胜的父母算了一笔经济账:儿子已经28岁,如果把家里小楼建好、装修好,前前后后至少要花二三十万,倒不如直接在县城给儿子买婚房。
在济南的郊县,开发商去库存也早已瞄准了城镇居民以外的人群,平阴县一家楼盘销售经理告诉记者,他们已经将50%的房子卖给了农村人,婚房、教育、回乡成为这里住房库存消化的最主要力量。
在一些县城,农村适婚青年的婚房需求成了去库存过程中的刚需。部分农村男青年为了在相亲的“谈判、要价”中获得主动权,不管以后是否真正去住,也会尽力借钱凑钱买一套房。这种通过房产和汽车来展现实力的做法已经在个别农村成为普遍现象,也成为消化县城过剩房地产的一个背景因素。
虽然已年过50岁,并且一直在寿光农村种大棚,但王石涛在县城买房的决心却非常坚决。他告诉记者,虽然要花四五十万元,但这个房子必须买,因为孩子大了,必须有个落脚的地方。王石涛的儿子在县城里的轮胎厂工作,但一直与女朋友住在出租屋中,像他一样刚刚工作的年轻人并没有能力在县城买房。
记者了解到,在小县城尤其是农村婚姻中,由于女方家庭过高“索价”(以婚房为主)及一路飙升的婚礼花销,“恐婚”的人不在少数,很多人大呼结婚买房“伤不起”,由此产生的花费被人戏称为“丈母娘经济”。
山东省社科院经济研究所所长张卫国说,“丈母娘经济”毕竟是家庭财富的一次性集中释放,对于县域城镇的地产业来说,还有多大潜力可挖,能够起到多大的支撑作用,都需要量化研究。
(《新华每日电讯》7.23 王阳 郁琼源)


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