丈夫诉讼讨回妻子卖掉的房

    “这房子是在我父母的资助下，我们婚后共同购买的，登记在我妻子名下，我们俩共同偿还银行的按揭贷款。”家住北京市的魏先生说，后来他们夫妻因感情不和分居。

    2012年9月5日，妻子任女士突然还清上百万的银行贷款，并办理涉案房屋的解押登记；仅仅3天后，妻子未经他同意，就与买方张老太签订合同，这套市值至少800万元的房屋竟以不足百万元的低价出售了！而且双方当天就办理了过户手续。

    魏先生认为妻子恶意处分夫妻共同财产。2013年4月，他起诉请求法院确认任女士与张老太签订的《存量房屋买卖合同》无效。

    庭审中，被告张老太向法庭出示了她和任女士于2013年4月初签订的《确认书》，其中确定房屋总价款560万元。

    一审法院认定张老太以合理价格购买该房屋，主观上无恶意，属善意第三人，遂驳回魏先生的诉求。

    魏先生提出上诉。北京市中院裁定撤销一审判决，发回重审。但原审法院再次判决驳回魏先生的诉求。

    律师周春梅认为，张老太存在与任女士恶意串通的行为，随后代理魏先生提起上诉。

    周春梅律师当庭提出了几个疑问。按照任女士的说法，她当时向张老太的儿子张先生借了141万元，用来还清银行按揭贷款。“张先生于2012年9月30日和31日共借给任女士141万，而任女士是在下月5日才向张先生出具了借条。如果二人不认识，张先生怎么可能在一张借条都没有的情况下，借给一个陌生人141万元？”追问之下，张老太承认任女士与张先生之前确实相识。

    此外，张老太向法院提交了8张支票，总金额为568万元，以证明她已向任女士支付了房款。但这些支票上的出票人却并非张老太，所谓的付款人竟是一家公司，收款人则是另两家公司。

    近日，二审法院判决张老太与任女士签订的《存量房买卖合同》及《确认书》无效。魏先生最终讨回了自己的唯一住房。

    （《北京晚报》5.18 林靖）