老楼装电梯 老人好欢喜

    老公房装电梯，有人称之为“天下第一难”。然而，上海静安区华怡园小区继1号楼安装电梯成功后，同一小区的3号楼也行动起来，意向征询和费用分摊方案已得到业主的同意，政府部门的章也一个一个盖下来了，再有几步程序走完，就可望开工安装了。

    上海约有多层住房20万幢，以每幢24户计算，住户近500万户，这些老房子里老年人的比例大大超过新建商品房小区。上海市老年学会调查显示，愿意安装电梯的老年人比例达到89.3%。

    尽管呼声那么强烈，政府部门也先后出台意见，成功的却屈指可数。主要是家家户户都有自己的小算盘。首先，底楼居民大多反对装电梯，因为他们根本用不上。其次，居民安装电梯的意愿一致了，但安装费用如何筹集？后续使用、维护保养、年检的费用怎样分摊？要达成一致，也很难。还有，安装电梯审批手续繁复，有哪个既热心又懂行的人愿意一趟趟跑政府部门，不计报酬地为大家操办呢？

    如今，华怡园3号楼电梯工程的启动，又给了大家信心。据了解，已经装好电梯的1号楼，如果出售，每平方米房价比小区其他房子高出5000元。这可是看得见摸得着的好处啊！另外，楼房外侧加装电梯后，整幢楼将多出30多平方米面积，也就是说，平均每户家庭的套内面积可以增加1平方米以上。“房产证都要重新做。”所以，连一楼住户也是得益的。

    这个老龄化社会的突出问题，上海市政府也给予大力支持。财政局推出了多层住宅加装电梯政府财政补贴政策：政府按照施工金额的40%予以补贴，最高不超过24万元/台。

    （《新民晚报》8.25 邵宁）