失信上黑榜 房贷贷不了

    广州的何女士要买房，交了90万元首付，想着等房贷办下来就拿证收房，谁知何女士却因曾有三十多次信用卡逾期还款记录，还有两次拖欠超过90天，而被银行拉入贷款黑名单。而开发商称，要么付清尾款要么就按违约处理，这可急坏了何女士。

    法律界人士表示，如果违约责任在购房者，定金基本上是拿不回来的，但首付款应可以退回。具体的责任认定，需看购房合同与相关协议中双方关于违约责任的约定。

    记者了解到，由中国人民银行于2006年建成的全国统一的信用信息基础数据库(即企业和个人征信系统)，截至2014年6月底，已收录1940多万户法人和8.5亿自然人的信用记录。像个人的各种信贷信息如房贷、车贷、信用卡等，非银行信息如个人参保和缴费信息、住房公积金信息、水电煤气缴费等信息，都会被逐步录入征信系统中。

    包括信用卡在内的贷款逾期90天，通常被视为“有风险、可能不良”，逾期6个月或以上基本认定存在“恶意拖欠”。有的银行则是连续三个月或累计六个月逾期，就视为“恶意拖欠”而拉入信贷“黑名单”。相关“负面”信息在征信系统中留存的时间为五年，五年过后，新的记录就将覆盖旧的。

    （《羊城晚报》7.23 刘薇）