购房前要做啥功课

    为避免因按揭不成产生纠纷，专业人士建议购房者在买房前做以下功课：

    第一、先查自己的信用。签合同前就应对自身经济收入、信用状况作充分了解和估算，可登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询；

    第二、在签订购房合同前，向贷款银行咨询贷款审批的条件，对于自身还款能力及贷款能否获批有心理预期；

    第三、仔细阅读购房合同，对合同中自己认为不公平、不合理的条款，一定要向开发商当面提出，双方无法达成一致，可考虑拒签合同；

    第四、双方在签订购房合时，应就按揭不成时合同的解除权进行明确约定，即在合同中约定，如因银行不予办理按揭手续致购房者无法取得贷款的，购房者有权解除合同并免于承担违约责任。