搞定学区房要花多少钱

    “✕✕开发商斥资千万引入✕✕小学”“双名校学区，✕✕万起”，类似房产广告随处可见。在“零择校”政策效应下，为了让房子能够有更高的溢价，开发商们不惜花重金为楼盘绑上名校学区房的名头，他们目的只有一个：把房子卖出去。在学区房宣传漫天飞的背后，开发商们究竟花了多少钱搞定学区房？这些“赞助费”最终又用在哪里？

    杭州某地产公司为了引入西湖小学与文新（特级）幼儿园，最终花了8000万元赞助费。但某名校集团工作人员表示，办学费用都是政府部门规划拨款，他们和开发商不会直接接触。根据2004年中共杭州市委、杭州市人民政府的文件精神，“鼓励社会各界人士重视教育，营造捐资助教的良好氛围”。所谓的“赞助费”就属于社会资助。

    “零择校”政策背景下，过去屡禁不止的“择校费”演变成如今价格昂贵的学区房，对开发商来说反倒成了营销切入点。花上一笔费用就能让提升销量，售价能提高10%～15%，相比之下赞助费可谓九牛一毛。但“羊毛出在羊身上”，只要房子卖得动，这些赞助费都会摊在购房者头上。同时，只要一个城市的教育资源不够均衡，购房者对学区房的“爱”不会改变，开发商对学区房的追求就不会停止。

    （《钱江晚报》5.14 楼肖桑）