九成地产项目违法的背后

　　据河北省住建厅介绍，2011年以来，该省共开工房地产开发项目3386个，存在违法问题的有2079个。其中，石家庄市违法房地产开发项目的比例高达93.8％。报道披露，有的项目未取得相关证件就擅自开工建设，有的违反规定批少建多、批低建高，有的则违法擅自预售。

　　一个城市违法房地产开发项目高达九成多，这不能不引起我们的忧思。在一个成熟市场，即使某些开发商想违法也难以得逞，一是有市场监管者“在场”；二是竞争对手之间会形成监督；三是违法要付出巨大成本。以此来看，石家庄的楼市不仅监管不力，而且违法成为一种传染病，在企业之间流行。

　　因此，如何整治已经发现的违法问题，对当地有关方面是不小的考验。

　　其一，能否对所有违法项目严格依法惩罚是一种考验。特别要警惕房地产执法部门在处罚过程中出现“人情执法”、“关系执法”等问题。

　　其二，从房地产项目违法问题中能挖出多少“蛀虫”是一种考验。房地产是我国腐败高发领域之一，很多开发商之所以敢违法，是因为有某些官员在背后“撑腰”。因而，专项整治工作的重点之一应该是去发现腐败线索，挖出项目违法背后的所有“蛀虫”。

　　其三，能否对所有失职、渎职官员“一网打尽”也是考验。在每个违法项目背后，都有一个不作为的职能部门，而每个不作为的部门中，都会有不作为的官员，必须严惩不作为和违规违法的官员。

　　（《中国青年报》3.19 冯海宁）