婚前房产共同还贷 房子归谁

    我先生婚前买的房子只付了首付，结婚后由我们共同贷款还钱。请问，如果我们离婚的话，我有权获得这个房屋的部分吗?

    【律师解答】:

    一般情况下，法院会将该房屋判给男方；但是房屋贷款由双方共同还贷的部分，会认为是夫妻共同财产，该部分的一半费用男方应支付给女方。此外，房屋在婚姻存续期间的增值部分，应认定为夫妻共同财产，离婚时男方应支付该部分的一半给女方。

    如果男方无力支付上述费用，双方可以协商由女方来获得房产，由女方向男方支付男方所有的那部分房产的对价，亦或由双方约定将房产拍卖，就所得价款根据双方应得份额分配。

    (《法制晚报》7.29)