“神秘”卖房人

    林晶晶是一家房产中介机构的中高端房产置业顾问，另一个特别身份则是专职做中高端客户的“委托代理人”。

    6月3、4两日，林晶晶接受一对夫妻及其两名亲属的全权委托，代为销售三套总价分别为800万元到1200万元不等的房源。林晶晶介绍，根据面谈，对方应该是长三角某个城市的副县级官员。

    春节以来各个渠道的公开消息显示，各地豪宅市场供应突增。林晶晶介绍，以上海市场为例，这些豪宅的背后，部分指向一群神秘人物——官员。上海一家国有性质的房地产中介公司相关置业顾问介绍，豪宅的供应量在扩大，尤其在内环以内的网点。抛售住宅业主中60%持匿名、假名或以公司挂名；业主物业出售都要求现金交易，不经金融机构；由委托律师全权处理，业主在交易过程中不露面。而且，由于卖主的急售，不惜一再降价，完全是买方市场的态势。

    根据《经济观察报》公开报道，中纪委通报曾披露，自去年11月至今年1月期间，官员抛售豪华住宅最厉害的是广州和上海，分别为4880套和4755套。长三角一线城市一名中纪委系统工作人员透露，关于官员卖房的情况，是纪委监测的重点领域。去年纪委系统曾经有过调查，在抛售的中高端房源里，一些不正常的现象密集出现。经核查当年原始记录、账户资金往来、住宅地点等，出售物业的业主有一部分属于国家公职人员、国有企业高级管理层。

    (《21世纪经济报道》6.4 李伊琳)