出租房内办丧事 房东告上法庭

    出租房内办丧事 房东告上法庭

    出租房内办丧事 房东告上法庭

    2013年，因房屋动迁，沈阳的曹军(化名)暂时没有住处。他在网上看到租房信息，打电话联系到了胡明。曹军在看房并和胡明谈好价格后，将这个60平方米的房子租了下来。家人也一起搬过来住。

    2014年新年刚过，曹军年过七十的父亲因病去世，悲痛欲绝的曹军在出租房内为父亲办理了丧事。

    按照当地农村的习惯，曹军在屋内摆放了骨灰盒、挂满了白布等。当天，不少亲戚朋友都到了他的出租房内，一时间，哭喊声不断。3天过去了，曹军把父亲的丧事办理完毕，将骨灰盒送回老家。

    胡明听说此事，一怒之下找到曹军。胡明称，曹军的做法让房子沾染上“晦气”，不吉利，以后房屋出租或者出卖会因此贬值甚至是无人问津，要求曹军赔偿精神损失。但曹军称，这间房子已经租给他，他在房子里为父亲办理丧事是天经地义的，胡明无权要求其赔偿。

    胡明将曹军告上法庭。

    沈阳市东陵区人民法院审理认为，一方面法律法规中均没有相关的规定和要求，一方面很多中国老百姓对办理丧事都很忌讳。面对着法律和风俗的矛盾，办案法官分别对曹军和胡明做思想工作，最终，两人达成了一致，胡明适当提高租金，曹军继续承租该房屋。

    辽宁律师王乃龙称，按照中国人的传统风俗，很多人认为办丧事是一件很不吉利的事情，但是如果双方在租房之前签订合同，商量好房屋的使用权有哪些，这个问题就迎刃而解了。

    (《辽沈晚报》2.25 胡月梅)