丈夫卖房治病 妻子起诉住建委

    2003年5月，付红芳同丈夫常永平共同购买了北京天通苑的一套房屋，房产证上写的是丈夫的名字。今年初，常永平在被查出患肝癌晚期后，将该套房子卖了299万元用于治病。妻子发现，丈夫和买房人办理过户手续时所持的一张山东法院做出的《民事调解书》竟然系伪造。为此，妻子付女士一纸诉状将北京市住房和城乡建设委员会诉至法院，要求撤销变更后的房产证。

    8月13日，北京昌平法院开庭审理了这一案件。

    开庭过程中，被告住建委的代理人当庭陈述了办理过户当天的手续和流程后表示：“我们都是严格按照规定在履行审查义务。”“讯问房主时，对方表示该房屋不存在共有人，房产证上载明的事实一致。而对于那份调解书，我们也按照上面注明的‘法院电话’拨打过去并核实，得到对方确认，因此我们履行了法定的审查义务。”

    付女士的律师则认为，住建委未尽到“严格”“充分”的审查义务，才导致了付女士的权益受到侵害，因此住建委应将颁发给安先生的房产证予以撤销。

    对于这一观点，住建委的律师提出了异议：“没有哪条法律规定我们要尽到‘严格而充分’的审核义务，这已经超出了我们的职责范围。”

    (《北京晨报》8.14 何欣)