“央地联动” 地产调控呈现从严基调

    3月31日,地方版楼市调控细则陆续公布。综观已经出台的地方版调控政策,受访专家和业内人士认为,总体上呈现出从严态势。

    表现一,一些城市限购范围扩大。如“广东版”调控政策出台后,原本只是主城区限购的珠海、佛山如今要求覆盖全部行政区域。北京对本市户籍单身人士购房做出规定。

    表现二,房价控制目标收紧。一些城市明确统计新建商品住宅价格时,应扣除保障房因素；一些城市提出房价涨幅不高于或低于城镇居民人均可支配收入实际增幅。如重庆要求“主城区新建商品住房价格增幅低于城镇居民人均可支配收入实际增幅。”中原地产市场研究部总监张大伟表示:“这意味着要扣除CPI,也就是物价上涨因素,因此更严格。”

    表现三,一些城市个人住房信息系统联网步伐加快。中国房地产业协会副会长朱中一说:“广东对住房信息系统联网提出时间表,要求今年年底前所有地级以上城市完成个人住房信息系统联网。这是值得肯定的举措。”

    （《新华每日电讯》4.1 杜宇）