你家高楼有避难层吗

    在一座高楼林立的城市中，如果遇到火灾或者地震，住在高楼里的市民该往哪逃呢？不少人可能知道，高层写字楼都会专门设置避难层，但记者调查了广州市一些超过30层以上的民用住宅楼，发现都没有避难层。

    据业内人士透露，设置避难层等于占据了一层的面积，而且又没有容积率的补偿，开发商即使不作为住宅出售，也会将之设置为会所、酒楼等。

    目前国内有城市已经强制要求高层住宅设置避难层。杭州前几年就已要求高度超过100米的超高层建筑中，必须设置一层防火防烟、有独立通风设备和照明设施的应急避难场所，该场所不得改变功能，不得减少面积。为了鼓励开发商设置避难层，规定超高层建筑避难层中的避难面积不计入容积率，不收土地出让金；也不核发产权，不计入分摊面积。

    (《广州日报》2012.12.24 赖伟行)