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在全国率先启动“两权一房”抵(质)押贷款工作后，浙江省宁波市江北区紧接着试水推出“集体土地房屋拆迁补偿权益质押贷款”，即所谓的“房票”担保。这一措施，进一步激活了民间沉睡资本，深化了农村贷款范围，为城市化进程中的农民创业提供了资金保障。
农民创业的一支“强心针”
胡飞国，宁波望湖市场一服装批发摊位摊主，因为资金问题，一直保守经营。前段时间，一大笔订单落到了胡飞国头上，可资金短缺，让他一筹莫展。当朋友告之“房票”质押贷款一事，他很快备齐证件，信用社立即为他办理了相关手续。
随着近年来宁波市江北区城市化进程快速推进，一大批农村房屋被拆迁，部分原先以农村住房抵押贷款的农民失去了抵押物，创业资金链因此断裂。江北区适时推出的“集体土地房屋拆迁补偿权益质押贷款”，弥补了这一缺陷。
细解“房票通”
近两年，宁波市江北区全区有27个村被整体拆迁，年均农村集体所有土地住宅拆迁量约60万平方米，目前全区有接近一万户农户处于等待安置房交付的拆迁过渡阶段。
江北区政协副主席丁培人表示：“拆迁后分配给农户的安置房，单价按每平方米1万元左右、质押率按60%计，每年可盘活农民近30亿元的‘沉睡’资产，数万农户可因此比较轻松地解决农业生产、三产经营等方面的资金需求问题。”
截至今年6月30日，“房票通”贷款累计发放3233万元，贷款户数达到88户。
（《文汇报》7.18 周霞 楼嘉雯）
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