广州经适房满5年可租售引争议

    “广州新购经适房满5年将可租售”。近日，广州市政府网站此消息一公布，即引发了市民“经适房变味”、“解困房变牟利房”的担忧。按规定，自2012年5月1日起，2007年12月18日及以后签订购房合同的经济适用住房，自签订购房合同之日起5年后可上市，产权人应按届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的80%缴纳土地收益等价款，这一比例为目前全国最高。

    有网友专门在广州市政府的官网上给政府留言，提出反对意见：经济适用房就应该是经济适用房，如果允许流入自由交易市场的话，就成为商品房了。在记者采访中，有市民怀疑政策的操作可行性，如何监管这个溢价的真实性？如何保障合同交易数据和实际交易数据一致？

    广州市住房保障办表示，该规定是对原有条文的重申，并无任何突破政策的地方，是按照2007年建设部等7部委联合发布的《经济适用住房管理办法》执行的。

    为何旧规重新发布？有专家认为，可能是为即将到来的广州市首批经适房上市交易期满提供法规确认。但也有人认为，此举是引导经适房逐步退出，以公租房取而代之的有效做法。

    （《工人日报》4.24 何东霞 叶小钟）