中国房地产在过去的一年发生了很多的变化。2012年元旦一到，我们突然发现，原来在我们脑子里根深蒂固的定论，随着新年的钟声一去不复返。
“丈母娘”不被拿出来调侃了
在今年以前，为了刺激婚房成交，“丈母娘”便被拿出来编故事，女孩的娘家逼着买房子，不买不许登记。
2012年，真实版的丈母娘不再多嘴，其实更怕孩子们出手不合时宜，宁愿让他们先租房、借住家里的房，总比把钱投到这没谱的楼市强多了。
“买房子一定赚钱”不提了
头些年，攒够了首付款就买房，第二年回本、第三年翻番，于是不论家有几套房的老市民还是刚上班的小白领，都往楼市里面冲。
通过2011年的楼市，大家看到了若干家售楼处门口维权的老业主，才知道房子也跟股票一样可以“买了就跌”。今天买房就两个决定因素：有没有房子住、房款够不够，再不提赚钱的事儿。
“打五折我就买”言之无信
在房价一路高涨的日子里，一些人感慨承担不起，就四处放话说“打五折我就买”，今天真的有五折房价出来了，那些曾经信誓旦旦的人还是不买，这可苦了开发商：你说话算数不？
卖二手房，“买主上税”过时了
房地产市场发展的十几年里，老房子从来都不怕卖不出去，位置好、价格适中，你爱买不买，尽管税法规定是出售方承担纳税义务，但从来都是买家缴纳税款，无论政策怎么调整，转嫁到购房人身上那是一定的。
今年买房子不同了，房主在低价位时间段出手，一定是资金上有急需。买家也不是善主儿，说吧，是你自己交税去呢？还是我帮你交，直接从房款里面扣？背着抱着一般沉。
（《法制晚报》1.2 蒋举）
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