住宅维修金成了糊涂账

    据《长江日报》报道，湖北省武汉市从2000年起开始征收住宅维修资金以来，征收了50亿元左右，而这笔资金目前只动用了3000多万元，这种状况备受市民质疑。

    作为房子的“养老钱”，全国各地的住宅维修金发挥了什么作用？交钱之后业主们都享受到了什么？现实情况却让人瞠目结舌，一方面老房急用钱维修，另一方面是巨额住宅维修金在闲置；一方面是社会公众十分关注这笔巨款，另一方面是住宅维修金的使用情况几乎不对社会公布。

    住宅维修金属于全体业主所有，是业主为维护房屋而提前预付的资金，职能部门只是代管。如今这笔本属于业主的资金，既未发挥应有作用，业主也难有使用支配权。按道理，如果城市房屋维护不需要这么多钱，就应降低维修金的缴纳比例，并将多出的钱退还给业主。

    我们很少看到职能部门或业委会向业主通报住宅维修资金的使用情况，这种现状让公众对住宅维修资金认识模糊，遇到本该动用资金时却不知如何使用，同时，让维修资金的监管和安全存在不小的漏洞。

    看来，职能部门有必要给公众提交一个明明白白的账本，并扩大住宅维修金的使用渠道，降低申请门槛。

    （《中国消费者报》8.10 孙瑞灼）