我能取消房产赠与吗？

    2000年，我的小儿子再三恳求，让我把我的一套房产给他。小儿子让我给他写了一份赠与书，还到公证机关作了赠与合同的公证。虽然还没办理变更登记手续，但从那以后，房产一直都是由小儿子出租，租金也由小儿子支配。2008年底，我查出有恶性肿瘤。我要求两个儿子分担治疗费。大儿子二话没说就同意了，小儿子却表现得很冷漠，借口说经济困难，不仅不出钱还躲起来不见我。我越想越生气，现在能取消赠与吗？

    【律师解答】:

    根据合同法的规定，约定赠与房产之后，在房产过户之前，可以取消赠与。不过，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不适用此规定。你和小儿子签订了赠与合同并进行了公证属于经过公证的赠与合同。

    但在特殊的情况下经过公证的赠与合同也可以取消。你赠与小儿子房产的时候，不管有没有附加需要赡养你这个条件，他作为你的孩子，本身就负有赡养义务。法律为了保护老人的利益，规定老人和子女签订赠与合同后，出现子女不赡养老人的情况，老人可以取消赠与。

    （《中国妇女》2011年8月下）