日前，《北京市房屋建筑抗震节能综合改造工作实施意见》公布，北京市将对1980年以前建成的老旧房屋进行综合改造。涉及面积4000多万平方米，市区两级政府将投入150多亿元，用5年时间完成。改造后，长期困扰住户的电线老化、抗震能力不足和保温差等问题将得到解决。
值得关注的是，通过改造，老旧房屋住户还能得到面积上的实惠。据介绍，此次抗震加固采用在楼外加固技术，如果规划允许，楼体改造后将因“增胖”而增加面积。每套住宅约可以增加10%即5到8平方米的建筑面积。增加部分的面积，居民只需要按建筑安装工程造价支付，约为每平方米3000多元。此外，楼房基础和结构许可的房屋还可在改造中加层，并进行销售来充裕改造资金。同时，改造还将遵循公共利益优先的原则，三分之二业主同意，才可实施综合改造。增加面积和加层的改造，也需要三分之二业主的同意。
(《北京青年报》7.5 余美英)
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