外地人遭遇北京限购令

    2010年底、2011年春，北京市接连出台购车摇号与房屋限购政策，再次以北京市户籍为标准。如此引来不少质疑：为什么同等的奉献却不能获得同等的回报？

    “房价把我看傻了”

    王千马是典型的“漂一族”，他先后在济南、杭州、上海、宁波、北京工作过。他在杭州呆了4年，其间曾有一次内部价购房的机会，每平方米1万元，但他脑子里没有买房意识，没有出手。之后，杭州的房价越来越离谱，他工资的涨幅已经远远落后房价了。

    2007年，王千马来到北京。从上海到北京，光是他的书，运费就花了将近1000元。他想，“这将是我搬迁运动的最后一站”。北京无疑是文化中心，没有哪儿的文化资源比北京更多了。

    2007年12月底，北京市的平均房价每平方米价格降为12180元，月环比降幅为19.67%。那时候，他攒了多年的积蓄已经够付一套房子的首付了。

    他想，也许还会继续跌吧，再等等。“后来的房价把我看傻了。”北京2010年新建商品住宅均价已达到20328元/平方米，同比大涨42%，涨幅居京沪广深四大一线城市之首。

    不仅如此，2月16日北京公布的京版“国八条”，彻底将他的买房计划扼杀了。该政策的细则规定，对无法提供北京市有效暂住证和连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京市户籍居民家庭，暂停在北京市向其售房。

    王千马不仅哀叹，面对低房价的时候，他一再没有买房意识；面对高房价的时候，他缺乏勇气；限购令一出，他守着攒了多年的首付款，突然发现自己连买房的资格都没有了。

    “仅仅晚了11个小时”

    面对限车限房的新政策，潘滨堪称是最失意的人。本来，潘滨准备去年春节后学完驾照，就马上买车，结果过了元旦，北京就出台了汽车的限购令。外地户口的潘滨没有资格，就想不如再借点钱买房子吧。他看上了北京东三环内的一套房子，60多平方米，总价145万，觉得挺合适的。

    凑够了首付的钱，他连忙赶到中介公司去交定金。中介问他：北京户口有吗？他回答：没有。中介又问：5年纳税证明有吗？他回答：也没有。中介两手一摊：那你买不了房子了，北京开始限购了。潘滨急了，问：什么时候开始这个政策的？对方说：昨夜12点。

    他看了看表，当时是上午11点。“也就是说，我仅仅晚了11个小时。”

    “政府每出台一个政策，我就是这个政策实行的活标本。”作为媒体人，潘滨自嘲说，“我在北京多少年都没有用。因为我的单位总部在广州，税全交给广州了。”

    “犯不上和北京较劲”

    “我觉得近期北京的一系列政策都旨在排外，我已经作好了闪人的准备，犯不上和北京较劲吧。”叶清漪说。

    叶清漪和老公在北京拥有两套住房，也算是富裕的中产阶层了，但没有北京户口。孩子是必须要考虑的问题。“我隔壁的一家人，在北京做生意，孩子上了中学，是送到天津去读书的。对于我和我老公这样户口都不在北京的，有孩子后该怎么办？”

    在她的理解中，这个排外倾向政策背后的潜台词是：“北京不需要你们”。

    王千马则彻底被击溃了买房的希望之后，离开的脚步更快了。“北京越来越傲慢了，”他说，“我们只是一群地位低下的客人。”他问自己，难道我拼命生活在这里，就是为了证明自己是一只生命力顽强的小强吗？他的下一站，是成都。

    (《南都周刊》2011年第9期 张小摩)