学区房之痛

    中国优质教育资源的相对不足，从根本上导致了中国“学区房”身价一路飙升、一房难求。

    在北京，如果你不希望以后频繁折腾的话，最晚需在孩子两岁左右安置心仪学区里的住房。这是因为：若想考上好高中，然后考上国内或者国外的好大学，就需要在初中阶段打好学术基础；而初中的优质教育资源非常紧缺，好学校就那么几家，加上“就近入学”机制的推行，进优质初中的第一个要求就是孩子小学的户籍在本学区、学籍须在本校的对口小学；一些顶尖初中，因名额有限竞争激烈，不得不推出第二个要求：孩子的户籍和学籍在本学区已满5?年。

    这还没完，如何才能入读该学区的小学呢？要先进入对口该小学的幼儿园！入读公立幼儿园是最稳妥经济的做法，私立幼儿园也有对口但费用高昂，养一个孩子比养一个大人还贵不少。

    这就是北京的入学公式：房子所在位置=对口幼儿园=好小学=好初中。当然，假如没能拼到好小学，也不是上不了好初中—参加小升初统考，且成绩全区考到前XX名（就像考大学一样，好学校每年的分数线都不一样，上了分数线之后，还得看排名）；家长则要在找关系的路上跑断腿。

    为什么在美国不是这样的？第一，在美国，只有高中四年真正决定着人生的走向。之前的12年，当地人的概念里只有“玩、玩、玩 ！”。而美国的高中，也是跟着学区走的。因此，只要在孩子高中之前入住该学区，就可以入读这里的公立高中；如果家长有足够多的钱，并且了解如何向私立高中捐钱才能换得一个生源席位，那么理论上还有可能进入全美任何一所优质私立高?中。

    第二，美国优质学校资源的人均占有量，比我们高，且1年级到12年级全部就近入学、义务教育。大洛杉矶1600多万人口，分布着当地人所认可的188所优质小学、31所优质初中、3 4所优质公立高中，以及覆盖全美的全部私立高中（不限学区）可供选择。至于人生真正重要的决定性环节 —大学本科，全美有各类大学5000多所，其中优质大学228所，仅看数量就比我们211加985的139所多多了。

    你可能会想：与其投七、八百万在北京二环学区买一套破旧的三室一厅，还不如到洛杉矶优质学区买两栋大house。但请注意，有美国学区房不等于可以在美国读书，还需要其他要件。请翻开本期封面报道，《在美国买学区房》。