【文化评析】古建腾退是延续城市文脉的务实之举

　　【文化评析】　

　　据本报报道，北京市北海公园琉璃阁院落已于1月22日完成腾退移交。有着400多年历史的北海“西天梵境”，在结束长期被用作办公场所的岁月后，将恢复其完整性，并与大众见面。无独有偶，北京市育才学校先农坛原校址交接仪式也在2025年12月29日进行，在现场嘉宾的共同见证下，育才学校将先农坛原校址的钥匙交给了北京古代建筑博物馆。后续，随着育才学校的腾退和搬入新校区，先农坛内坛东门将会开启，先农坛内坛区域和外坛庆成宫区域实现贯通，先农坛的历史格局与历史风貌得到进一步恢复，这也为北京中轴线文化遗产保护传承利用拓展了新的空间。

　　近日，《求是》杂志发表了习近平总书记重要文章《在中央城市工作会议上的讲话》，文章强调“要完善历史文化保护传承体系，重视保护城市独特的历史文脉、人文地理、自然景观”。北京这些看似独立的交接腾退工作，正体现着新时代完善城市历史文化保护传承体系的清晰政策脉络。

　　回望过去，因诸多历史因素，大量文物建筑一度承担了办公、办学、居住等非其原初设计的功能。这种“将就”，是特定历史条件下的权宜之计。随着时代的发展，这种“共生”的矛盾日益凸显，一些古建筑的保护状况令人担忧，更为遗憾的是，其深厚的历史文化价值被高墙深院所阻隔，与大众产生了距离。

　　2020年中央批复的《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年—2035年）》明确提出，要严格落实“老城不能再拆”的要求，坚持“保”自当头，保留历史肌理。这为老城保护划定了不可逾越的底线。无论是琉璃阁所在的北海区域，还是育才学校原址所在的先农坛，都是北京中轴线上的重要历史景观，也是古城风貌的重要组成部分。将它们从非文物功能中解放出来，正是为了系统性、整体性地恢复历史文化遗产的原有格局与风貌，修补曾被割裂的城市文脉。

　　从文物层面看，这些宝贵的文物建筑若只停留在档案图纸与专家案头，生命力终究有限。政策的意图，是推动文物从“静态保管”转向“动态传承”。腾退，正是“活化”的关键第一步。只有先将物理空间归还给文物，后续的科学修缮、预防性保护、文化价值挖掘以及向公众开放，才有了可能。

　　从城市层面看，建筑是城市最直观的“面孔”。当前，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，城市更新更注重提升品质与人居环境。文物腾退及伴随着的环境整治，正是这种“绣花功夫”式更新的典范。它不追求立竿见影的经济效益，而是致力于让历史遗迹融入现代生活的脉动，提升城市的文化魅力与精神品格，最终实现历史保护、民生改善与城市活力提升的多方共赢。

　　未来，北京还将加速推进较多数量的文物建筑腾退和保护性修缮、恢复性修建，让如大慈延福宫、清陆军部和海军部旧址等更多“沉睡”百年的文物建筑重新回到人们的视线中，提升区域文化氛围，同时给周边居民带来更加宜居的生活环境，并最大限度实现文化传承与传播。北京此番举措，值得全国诸多历史文化城市借鉴。

　　（作者：张焱）