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【老商圈 新消费】
穿过商铺林立的江西南昌中山路，踏上承载着岁月记忆的青石板，步入万寿宫历史文化街区，喝一杯江西茶、尝一口江西辣、看一场音乐剧或脱口秀，在青砖黛瓦的古街深巷中，体验赣发绣、洪洲茶艺和豫章刻瓷等非遗项目，还有主题丰富的潮流活动……这就是当下南昌最火的City Walk（城市漫步）路线。
南昌万寿宫历史文化街区，是江西兴盛千年的商业福地。它地处南昌城市核心中山路商圈，其兴起和发展是豫章文化和商业繁荣的缩影。明代中期，万寿宫地区就有“商贾如云，货物如雨”的形容。如今，南昌城的古韵与新潮在此碰撞融合，为年轻人提供了时尚娱乐新选择。
千年老商圈 迭代升级焕新生
江西地方文化的代表——万寿宫，有着1600余年的历史，其中被誉为天下万寿宫之祖庭的便是位于南昌老城核心区的铁柱万寿宫。与其一街之隔的广润门码头，位于抚河古道上，这里曾码头林立，货物川流不息，来往过客都会在此停留，在明清时期就是江南三大商贸中心之一。“万寿宫”也由此发展成遍布世界各地的“江西会馆”，成为凝聚江西移民和江右商帮的精神纽带。
新世纪前后的万寿宫，是一个包罗万象、商贸繁荣的批发零售市场，日用百货、服饰鞋帽无所不有，糊羹、藕片、白糖糕、麻糍等小吃摊或走街串巷或临街叫卖，一片浓浓的市井烟火气。
然而随着南昌城市化进程的加快和新商圈的涌现，万寿宫商圈一度衰落，老旧斑驳的建筑与飞速发展的城市越发格格不入。直至2013年，南昌市围绕“民俗、民间、民族”的规划主线，在铁柱万寿宫原址一带打造“赣鄱文化第一街”——南昌万寿宫历史文化街区，通过风貌保护、历史建筑保护和历史记忆恢复与再现等手段，实现街区旧貌还原。
经过2000多个日夜的精雕细琢，万寿宫历史文化街区于2021年2月正式开街运营，成为集时尚购物、餐饮娱乐、社交休闲、文化旅游于一体的特色商业街区。开街以来，街区游客接待量超5800万人次，单日最高客流达到32万人次。
“这些年来，万寿宫的客流就没有淡过。”在万寿宫翠花街的入口处对面，祝静的箱包店一开就是21年，她见证了万寿宫商圈的迭代升级。
交互式场景 打造城市新名片
漫步于万寿宫历史文化街区的三街五巷，各类美食香气扑鼻，市民游客来来往往，享受休闲惬意的夜生活。
夜幕刚刚降临，街区万寿宫巷的金城门楼下已是游人如织。不少游客举起手机，对即将上演的古风演奏充满期待。片刻后，一扇小窗缓缓推开，蒙着面纱的古风乐手抬眼亮相，《起风了》《青花瓷》等歌曲在二胡、竹笛、琵琶等传统乐器的演奏下，将声声古韵送入听众心间。
“根本挤不进去……”“彻底被万寿宫江西鲲茶硬控住啦！”“就冲着这个演出，就值得去一次南昌万寿宫。”江西鲲茶在社交媒体上持续“出圈”，其中一款名为“浮梁雪山”茶饮月售超过1万杯。
万寿宫通过创新产品、沉浸式消费体验和本土文化挖掘等策略，俘获了众多年轻人。
穿过喧闹的街区拾级而上，位于非遗匠心馆二楼的区级非遗项目——洪洲茶艺传承人熊雅琼在一方茶桌前，向游客示范洪州茶烫杯、投茶、醒茶、正泡、出汤、品茗的全过程。“我们的目的不是销售茶叶，如何了解茶文化、如何泡好一杯茶才是我们的产品。”熊雅琼笑着说。
类似这样的新消费场景在万寿宫里随处可见，除了国风舞蹈、整点打更、古典乐器、评书说唱等形式的国风演绎，脱口秀、音乐剧等常驻剧场演出带来的文娱体验，也吸引了许多市民游客“买单”。
万寿宫历史文化街区推广部负责人胡艳表示，目前万寿宫多个小剧场都有长期驻演剧目，重要节假日场次一票难求，非常受欢迎。街区会通过多种方式进行推广和宣传，吸引更多优质演出项目落地，为游客带去更丰富的文娱体验。
借流量东风 再燃消费新活力
近年来，在社交媒体的推动下，南昌成为新晋网红城市，万寿宫历史文化街区的人气居高不下。
相较于占地面积仅5.4万平方米的万寿宫历史文化街区，外围商圈的带子街、翠花街、船山路、珠宝街等老街巷蕴含着更大的消费潜力。切糕、糊羹、绿豆饼、粽子等，借着网红城市的流量东风，成为备受追捧的对象。
“这里什么小吃都有，室内环境也很好。”今年8月，在距离万寿宫历史文化街区200米的带子街上，市民万贞惊喜地发现万寿宫好吃街开业了。据了解，这是南昌首家大型室内情景式美食街，以“城市烟火，人文街巷”为主题，填补了万寿宫商圈大型室内美食广场的空缺，也极大地丰富了万寿宫历史文化街区的餐饮品类和餐饮名店。
网红城市的号召力，为万寿宫商圈带来了巨大流量，许多扎根万寿宫商圈数十年之久的传统百货店家开始思索转型之路。
“陶陶居百货”的老板娘胡友梅就是其中之一。此时，她的店门口已经立起了围挡，提示“本店装修中”。“我的百货超市在万寿宫商圈开了24年，做的都是本地老顾客的生意。看着街区这么好的人流量，年初就在超市门口专门腾出了几平方米兼做小吃，没想到非常受游客欢迎，现在我打算把货架和收银口往后再挪挪，再腾出100多平方米，单独做一个旅游文创区，满足游客的需求。”胡友梅对未来的万寿宫商圈充满信心。
（本报记者 胡晓军 李玉兰 王洋 本报通讯员 薛斌）
