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    光明日报 2022年11月30日 星期三

    【网言】小区公共收益不能成为糊涂账

    作者:王佳红 《光明日报》( 2022年11月30日 02版)

      【网言】

      随着社区公共区域收费项目日渐多元,如今不少城市小区产生了或多或少的公共收益。这笔资金怎么管理,又该如何使用,是公众较为关心的话题。

      关于小区公共收益的权属以及使用,民法典、物业管理条例等法律法规有明确规定。但由于种种原因,小区公共收益还存在账目不透明、监管力度弱等问题。让小区公共收益成为一笔明白账,还需进一步细化管理规定、完善监督方式,以更好维护业主合法权益。

      小区的公共部位设施归业主所有,业主有权知道公共收益的具体情况。作为服务方,物业应严格按照法律规定,主动、定期公开小区公共收益的来源、数额、使用去向等情况。除了增强业主权利意识、加强物业服务企业自律,还需形成更有效的日常监督。比如,成立业主委员会,督促物业不断提高服务质量。与此同时,管理部门要充分发挥职能作用。一方面,进一步完善和细化管理规定,为公共收益管理、使用等提供有力政策支持;另一方面,也要注意对物业服务企业进行有效引导,定期抽检公共收益公开情况,对拒绝向业主公开、侵占或违法使用公共收益等行为进行严格处罚。

      (原载于《人民日报》 作者:王佳红 摘编:项锋、杨心悦)

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