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    光明日报 2014年10月27日 星期一

    暖心房·安居梦——棚户区改造进行时

    芜湖:模式创新 美梦成真

    本报记者 李陈续 本报通讯员 潘晔 《 光明日报 》( 2014年10月27日   04 版)

        来到安徽芜湖杨场工贸棚改征收工作指挥部现场,紧挨着指挥部的一间20多平方米的小屋,立刻吸引了记者的眼球。房间里,七八家开发商推出的商品房和安置房沙盘一目了然,房企工作人员现场介绍,帮着棚改居民选择房源。

     

        “办完手续,直接看房选房,这样可以缩短棚改户的过渡时间。”指挥部负责人介绍,芜湖棚改,从每一个细节入手,通过模式的不断创新,努力让棚改户美梦成真。

     

    从“单一安置”到“多元补偿”

     

        弋江北路边的花塘城中村,危房林立、污水横流,基础设施十分落后。张小妹在这里一住就是几十年。虽然也想过买房,但限于自身经济水平,“宜居”只能是梦想。今年,芜湖市将花塘地块纳入棚户区改造任务。这几天,张小妹一家正忙着看房、选房。“现在政策好啊,我们选择了货币补偿,自己去买商品房。”

     

        张小妹说的“好政策”,是芜湖市棚户区改造征收补偿政策的创新。过去,棚改采取的是拆迁—自建的单一方式。今年,芜湖推出了产权调换、货币补偿、搭建商品房团购平台等多元化安置方式,推动棚改与房产市场良性联动。截至今年7月,市区已完成棚改征收9066户。其中,选择产权调换共4896户,选择货币补偿的4170户。在选择货币补偿户中,即期购买商品房的1670户。

     

    从“小打小造”到“美了一片”

     

        “别看这儿过去是棚户区,但是四周被现代化小区环绕,不远处就是经济技术开发区,拥有巨大商业潜力。”在园林工具厂的征收现场,天门山公共服务中心相关负责人向记者描绘着蓝图:不久的将来,这里将按照“都市客厅”的理念打造成芜湖城北新地标。

     

        由于历史原因,棚户区大多数建筑密度高、布点分散,改造难度较大。逐个项目点进行改造,政府往往力不从心。按照“连点成片、整体规划、组团开发”模式,芜湖市分片区、分年度实施棚改计划,通过棚改整合存量土地资源,完善市政配套和服务设施。

     

        改一片、成一片、美一片。芜湖市住建委的工作人员告诉记者,由于实现了规划、征收、安置、资金的良性循环,芜湖今年将实施各类棚户区改造项目200多个,改造总面积800多万平方米,改造户达74000多户。

     

        “如果不是棚改,我一辈子恐怕住不上宽敞整洁的房子。”71岁的棚改户阚立,在杨场工贸地块生活了几十年,居住条件的前后对比,让老人成了棚改义务宣传员。他说:“好政策还要宣传好,我要为棚改作贡献。”(本报记者 李陈续 本报通讯员 潘晔)

     

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