高基数上，如何继续高增长

    一向“领衔”厦门经济发展“潮流”的厦门市思明区，最近因为一个关于“美丽”的话题吸引着海内外的目光。“包括日本的牙科、韩国的美容整形产业、瑞士的抗衰老产业以及月子酒店等产业，都在未来的发展之列。”厦门市思明区区长黄乔生在为时尚产业园区谋划着。目前，以高端产业、新兴产业、特色产业为特点的现代服务业，正在思明区风生水起，第三产业比重超过83%，成为福建省唯一一个第三产业比重超80%的县区。

“总部经济”：一幢楼实现3亿元税收

    思明区是厦门中心城区，房地产曾被列为支柱产业之一，其占税收比重一度高达50%。然而，几年前，思明区却在经济发展上遇到瓶颈：由于地域狭小，36家较大企业纷纷外迁；原来作为经济支柱的房地产业随着土地的供应减少，失去了发展空间。

    土地是有限资源，不靠房地产，思明区发展的出路在哪里？不能再靠“卖地赚钱”，思明区转变发展思路，要“以地生财”。

    “头脑在本地，生产在外地，市场在全国甚至全球”的“总部经济”框架跃然而出。

    在思明区鹭江道100号，有一栋建筑高度近200米的大厦很是惹眼。这里就是厦门财富中心，2011年7月，投资超11亿元兴建的厦门财富中心落成启用，不到一年时间，在厦门公布2011年“亿元税收楼”相关消息中，厦门财富中心已然榜上有名，而且一口气突破3亿元。

    “总部经济”，带来了高附加值、高单位产出、高质量。不少企业把产业上游的高端价值链转移到了思明区。

    “聚宝楼”带来的经济效益，让思明经济转型发展“势如破竹”。在所有总部金融类项目中，思明欲把海西金谷广场打造成未来标志性建筑。福建省规模最大、总投资达25亿元、总建筑面积43万平方米的海西金谷广场位于海峡两岸金融中心思明片区，建成后将成为海西规模最大的金融要素交易平台和财富管理中心。

旧厂房变身大型文化创意园区

    从莲前东路拐入洪莲路，远远就能看到几幢奶牛斑纹的大楼，走进楼里一看，148头牛，或昂首站立、或低头吃草、或休闲坐卧，不少人漫步其中，领略每一头牛身上所展示的不同文化风格。

    这里曾经是机器日夜轰鸣的地方，如今废旧厂房已华丽转身，成为极富创意的文创园区——厦门牛庄。旧厂房现在已成了思明区经济发展的“创意引擎”。

把“厦门味”做足

    厦门是一座深受游客喜爱的城市，思明区占据了厦门市传统名景的四分之三。历史积淀是一种文化财富。思明旅游产业，从历史沉淀上寻求厦门的“古早味”，有文化的味道，游客才会络绎不绝。

    闲逛在中华街区，游客不难发现，这里既有厦门特有的海洋文化，又有闽南特色的地域文化。从新加坡来厦门旅游的华人陈先生赞叹说：“这里简直就是历史与现代完美结合的最佳诠释。”如今，这个拥有厦门历史文脉之所在，有着厦门600多年建城史缩影的地方，成了众多消费者心中青睐的时尚地标。

    把“厦门味”文章做足已成了思明经济实现生态发展的又一有力支撑。据了解，去年，思明区接待国内外游客3400万人次，旅游总收入达392亿元。（本报记者 马跃华 本报通讯员 宗海夏）