商业地产将成为新一轮城市改造推手

    本报讯(见习记者 邱玥 记者 郭丽君)“在城市化进程中,商业地产将对城市的下一步发展尤其是城区改造产生重要作用。”在日前于北京举办的“西二环价值成长潜力及发展论坛”上,谈到我国城市规划所面临的挑战时,中国社科院区域和工业布局研究所所长陈耀这样说道。 

    陈耀指出,我国现有成熟的城市区由于长期缺乏规划,需要加快改造步伐。他以北京西客站为例,西客站脏乱拥挤的环境长期为人诟病,但如果在周边建立城市商圈,引入以现代服务业为主导的高端产业,同时完善区域周边交通、通信、医疗、教育等设施配套服务,不仅可以带动这一区域经济发展,还将对提升西客站所在西二环区域的城市品质发挥重要作用。

    论坛发布的数据显示,受惠于各大城市住房限购令的挤出效应,以高档写字楼为代表的城市商业地产持续回温,一段时期内成交价格还将保持继续增长。