北大资源问道城市运营

    本报北京12月24日电（记者 邵文杰）上海到济南，到苏州，再到开封，今年北大资源提出的独树一帜的城市运营理念让人印象深刻。北大资源城市运营的新战略是在方正集团的业务支撑下，整合方正集团的教育、医疗、IT等优势资源，提供一套完整有竞争力的产品组合，这种产品组合是非常符合很多希望更好经营城市的地方政府的要求，需要植入教育资源、医疗资源等产业的，北大资源与其展开合作提出城市运营商的概念，北大资源在一定程度上成为了整个方正集团资源的整合器。

    方正集团董事、方正集团高级副总裁兼首席财务官、北大资源集团总裁余丽今天在此间介绍，北大资源目前所考虑的版图方向是重点布局一线城市周边的城镇化建设，类似于上海周边的崇明、苏州等，同时也积极关注二三线城市一些有巨大潜力的机会，比如开封、济南等。城市运营就是以政府为主导，企业为辅助的市场化行为，企业就应该想政府之所想，急政府之所急，成为政府问题的方案提供与解决者。从提升城市价值和土地价值这一根本利益诉求看，企业和政府是利益共同体，目的是一致的。

    今年以来，北大资源以独特的优势，那就是“系出名门”——北大的独特教育资源、北医的医疗资源、方正集团齐全的金融牌照，以及伴随着城市运营的产业植入，这些“产学研”结合的模式都是需要很长时间的积累，不容易被轻易模仿照搬的运营方式，在教育地产、医疗地产、科技地产上面，北大资源在全国范围内复制并不断完善，保证北大资源长期的领先优势。

    北大资源在具体地产业务方面是双轨并行的：一方面主要是城市运营，以一二级联动的方式参与城镇化建设，这是一条长线投资的思路；另一方面，也参与合适位置的二级市场招拍挂，判断一个城市的核心价值，不仅要看城市的文化积累，还有主导产业的产别，像济南、开封这样人文底蕴十分深厚的古城，北大资源在尊重原有核心价值的基础上锦上添花，去植入新的产业，进一步完善和提升城市价值。上海崇明拥有原生态优美的自然环境、这里在未来将是世界级的生态体系基地，北大资源将在充分维护原有自然生态环境的前提下，发展一些低碳环保的健康产业。

    未来的城市运营和城市的一个理想状况，就是我们每个人都能快乐的居住，快乐的生活。就像方正科技的一个广告词：“你看不见我，但我在你身边”。其实这不仅仅是一个企业理念，也是对未来生活的畅想，让更多城市人在北大资源的实践里，体验到未来生活的理想状态。